Mieszkanie przy Rynku Głównym, którego przez lata nikt nie kupił
Mieszkanie w zabytkowej kamienicy można sprzedać mimo kary nałożonej przez konserwatora zabytków i zaległości, jeśli kupujący przyjmie te problemy.
W skrócie
- Sprawa: mieszkanie pani Teresy, ponad 170 m² w kamienicy z XV wieku, kilka minut pieszo od Rynku Głównego w Krakowie.
- Wynik: pan Jacek, inwestor, który odnawia mieszkania w zabytkowych kamienicach, kupił je za 2 200 000 zł w 2026 roku.
- Problem: kara nałożona przez konserwatora zabytków, wyłączone przewody kominowe i zaległości wobec funduszu remontowego.
- Co zrobiliśmy: pomogliśmy znaleźć kupującego, który przyjął mieszkanie razem z tymi problemami.
Czy można sprzedać mieszkanie w zabytkowej kamienicy, gdy konserwator zabytków nałożył karę?
Tak. Konserwator zabytków nałożył na panią Teresę karę. Przewody kominowe były wyłączone z użytkowania. Do tego doszły zaległości wobec funduszu remontowego.
Mimo świetnej lokalizacji mieszkanie przez kilka lat nie znalazło kupca. Dla kupujących ryzyko i liczba formalności były zbyt duże.
Czy przed sprzedażą trzeba uregulować wszystkie sprawy?
Nie zawsze. Pomogliśmy znaleźć pana Jacka, który odnawia mieszkania w zabytkowych kamienicach. Zna sprawy z konserwatorem, więc przyjął mieszkanie z istniejącymi problemami.
Pani Teresa nie musiała ich wcześniej rozwiązywać. Mieszkanie zostało sprzedane za 2 200 000 zł.
Więcej o takich sprawach: skup nieruchomości z problemami prawnymi.
Dane osobowe zmienione. Sprawa z 2026 roku.
Opracował: Damian Kowalski, Skup123
Zobacz też
Trudne sprawy: skup nieruchomości z problemami prawnymi
Nasze sprawy w Krakowie: skup nieruchomości w Krakowie
Podobne sprawy: połowa kamienicy w Sopocie, miejsce postojowe w Krakowie
Masz podobną nieruchomość lub udział? Skontaktuj się ze Skup123. Przeanalizujemy sytuację i zorganizujemy bezpieczną sprzedaż.
Sprzedaż zamykamy nawet w 3 dni. Trwa dłużej, gdy trzeba zdobyć brakujące dokumenty.