Pierwszy inwestor się wycofał, a połowa domu i tak znalazła kupca
Udział w domu można sprzedać mimo samowoli budowlanej i konfliktu ze współwłaścicielem, jeśli kupujący przyjmie te ryzyka.
W skrócie
- Sprawa: udział 1/2 pani Małgorzaty w domu w Gdyni, w dzielnicy Pogórze.
- Wynik: połowę domu kupił pan Dariusz za 170 000 zł. Akt notarialny podpisany w 2026 roku.
- Problem: samowola budowlana, powierzchnia niezgodna z dokumentacją, konflikt współwłaścicieli i brak formalnego podziału korzystania z domu.
- Co zrobiliśmy: gdy pierwszy inwestor się wycofał, znaleźliśmy kolejnych zainteresowanych i doprowadziliśmy sprawę do aktu notarialnego.
Czy można sprzedać udział w domu?
Tak, nawet gdy dom ma kilka problemów naraz. Pani Małgorzata miała połowę domu na gdyńskim Pogórzu. Dom był samowolą budowlaną, a jego powierzchnia nie zgadzała się z dokumentacją.
Współwłaściciele byli w konflikcie. Nie mieli też formalnego podziału, kto z jakiej części domu korzysta.
Co, jeśli kupujący wycofa się z zakupu?
Pierwszy zainteresowany inwestor wycofał się. Obawiał się ryzyka związanego z legalizacją samowoli.
Znaleźliśmy kolejnych zainteresowanych. Wśród nich był pan Dariusz, inwestor, który kupuje udziały w domach z nieuregulowanym stanem. Takie ryzyko zna i umie je wycenić.
Pomogliśmy uzgodnić warunki i skompletować dokumenty dla notariusza. Akt został podpisany, a cena za połowę domu wyniosła 170 000 zł.
Więcej o takich sprawach: skup udziałów.
Dane osobowe zmienione. Sprawa z 2026 roku.
Opracował: Damian Kowalski, Skup123
Zobacz też
O sprzedaży udziałów: skup udziałów
Nasze sprawy w Gdyni: skup nieruchomości w Gdyni
Podobne sprawy: dom z samowolą na Kaszubach, udział bez dostępu do drogi w Rembertowie
Masz podobną nieruchomość lub udział? Skontaktuj się ze Skup123. Przeanalizujemy sytuację i zorganizujemy bezpieczną sprzedaż.
Sprzedaż zamykamy nawet w 3 dni. Trwa dłużej, gdy trzeba zdobyć brakujące dokumenty.