Połowa mieszkania po rozstaniu, z kredytem i hipotekami w księdze wieczystej
Sprzedaż połowy mieszkania po rozstaniu nie musi oznaczać lat czekania na zgodę byłego partnera.
W skrócie
- Sprawa: udział 1/2 w mieszkaniu w warszawskim Ursusie.
- Wynik: kupiliśmy udział za 120 000 zł w 2026 roku.
- Problem: wspólny kredyt z byłym partnerem i kilka wpisów hipotecznych w księdze wieczystej. Mieszkanie trzeba było też opróżnić.
- Co zrobiliśmy: w imieniu klientki rozmawialiśmy z bankiem, pomogliśmy zdobyć dokumenty i zapewniliśmy ekipę do opróżnienia lokalu.
Jak sprzedać połowę mieszkania?
Pani Agnieszka (39 lat) chciała sprzedać swój udział 1/2 w mieszkaniu w warszawskim Ursusie. Mieszkała w nim i z niego korzystała.
Sprzedaż całego mieszkania wymagałaby pogodzenia interesów obojga współwłaścicieli. Dlatego kupiliśmy sam udział pani Agnieszki, za 120 000 zł.
Czy można sprzedać mieszkanie z kredytem?
W tej sprawie kredyt był wspólny, zaciągnięty z byłym partnerem. W księdze wieczystej było kilka wpisów hipotecznych: za kredyt i za inne zabezpieczenia.
W imieniu pani Agnieszki rozmawialiśmy z bankiem. O wyniku zdecydowały analiza księgi wieczystej i sposób rozliczenia kredytu.
Więcej o takich sprawach: skup nieruchomości z kredytem.
Co jeszcze trzeba było załatwić?
Przed transakcją trzeba było zebrać dokumenty i opróżnić mieszkanie. Pomogliśmy w dokumentach, a do opróżnienia lokalu zapewniliśmy ekipę. Pani Agnieszka nie musiała sama koordynować wszystkich spraw.
Dane osobowe zmienione. Sprawa z 2026 roku.
Opracował: Damian Kowalski, Skup123
Zobacz też
Gdy na mieszkaniu ciąży kredyt: skup nieruchomości z kredytem
Nasze sprawy w stolicy: skup nieruchomości w Warszawie
Podobne sprawy: mały udział w mieszkaniu w Gdańsku, udział bez dostępu do drogi w Rembertowie
Masz podobną nieruchomość lub udział? Skontaktuj się ze Skup123. Przeanalizujemy sytuację i zorganizujemy bezpieczną sprzedaż.
Nasze transakcje trwają od 3 do 29 dni roboczych, zależnie od dokumentów.