Udział w mieszkaniu, w którym mieszkał brat właścicielki

Tak. Pani Halina (44 lata) miała 6/96 mieszkania w Gdańsku. Całe mieszkanie ma niecałe 20 m², więc jej część to około 1 m². Udział nie odpowiadał żadnemu pokojowi. Taki ułamek trudno sprzedać na zwykłym rynku.

Dwie inne firmy odmówiły jego zakupu. My kupiliśmy go za 8 000 zł.

W tym mieszkaniu mieszkał brat pani Haliny i tylko on z niego korzystał. Pani Halina miała prawo własności, ale nie miała posiadania: nie mieszkała w lokalu i nie miała wpływu na to, co dzieje się w środku.

Sprzedaż całego mieszkania wymagałaby porozumienia w sprawie całego lokalu. Sprzedaż samego udziału go nie wymagała.

Tak, ale potrzebne są dokumenty spadkowe. Pani Halina odziedziczyła udział i nie miała postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku. Bez niego nie da się przygotować aktu notarialnego.

Pomogliśmy jej zdobyć brakujące dokumenty i przeprowadziliśmy ją przez formalności przed aktem. Umowę podpisuje się u notariusza, jak przy każdej sprzedaży nieruchomości.